Home Bricolage Ce qu’il ne faut pas faire en tant que nouveau propriétaire

Ce qu’il ne faut pas faire en tant que nouveau propriétaire

by Nawelle

Vous vous êtes enfin installé dans votre nouvelle maison.

Vous accrochez des photos et épinglez des idées pour votre bain préféré.

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Mais dans toute votre excitation, est-ce que vous manquez quelque chose ? Maintenant que vous êtes un véritable propriétaire, y a-t-il des choses que vous devriez savoir et que vous n’avez pas ?

Probablement. Voici six erreurs que les nouveaux propriétaires font souvent et pourquoi il est essentiel de les éviter.

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#1 Ne pas savoir où se trouve la vanne d’arrêt principale de l’eau

L’eau provenant d’un tuyau de plomberie éclaté ou cassé peut, en quelques minutes, déverser des dizaines de gallons dans l’intérieur de votre maison, trempant tout ce qui se trouve à portée de vue – y compris les cloisons sèches, les revêtements de sol et les objets de valeur. En fait, les dégâts des eaux sont l’un des sinistres les plus fréquents de toutes les assurances ménage.

Une réaction rapide est nécessaire pour éviter un coup dur. Avant qu’une catastrophe ne se produise, trouvez votre robinet d’arrêt d’eau, qui sera situé à l’endroit où une conduite d’eau entre dans votre maison. Assurez-vous que tout le monde sait où il se trouve et comment fermer la vanne. Un peu d’huile pénétrante sur la tige de la vanne permet de s’assurer qu’elle fonctionnera quand vous en aurez besoin.

#2 Ne pas appeler le 811 avant de creuser un trou

Ah, le printemps ! Vous êtes tellement prêt à creuser dans votre nouvelle cour, à planter des buissons et à construire cette clôture. Mais ne le faites pas – pas avant d’avoir composé le 811, le numéro d’urgence national de Dig-safe. La ligne d’assistance téléphonique contactera tous les services publics locaux qui se rendront ensuite sur votre propriété – souvent dans la journée – pour marquer l’emplacement des tuyaux, câbles et fils souterrains.

Ce service gratuit vous permet de rester en sécurité et d’éviter des réparations coûteuses. Dans de nombreux États, la loi prévoit d’appeler le 811, ce qui vous permet d’éviter les amendes.

#3 Ne pas vérifier la pente du sol de fondation

Le sol autour de vos fondations doit être incliné d’au moins 6 pouces sur 10 pieds par rapport à votre maison. Pourquoi ? Pour s’assurer que l’eau de pluie et la neige fondante n’imbibent pas le sol autour de vos murs de fondation, ce qui crée une pression qui peut provoquer des fuites et des fissures dans vos fondations, entraînant des réparations très coûteuses.

Ce genre de dégâts des eaux ne se produit pas du jour au lendemain – ils s’accumulent – donc plus vite vous vous en occuperez, mieux ce sera (et plus intelligent). Pendant que vous y êtes, assurez-vous que les tuyaux de descente pluviale s’étendent à au moins 1,5 mètre de votre maison.

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#4 Ne pas connaître la profondeur de l’isolation des greniers

Cela va de pair avec le fait de ne pas savoir où se trouve l’accès à votre grenier, alors commençons par là. Trouvez la trappe du plafond, généralement une zone carrée encadrée de moulures dans un couloir ou un plafond de placard. Poussez le couvercle de l’écoutille vers le haut. Prenez une échelle et vérifiez la profondeur de l’isolation. Si vous pouvez voir le haut des solives, vous n’en avez certainement pas assez.

L’isolation recommandée pour la plupart des greniers est d’environ R-38 ou de 10 à 14 pouces de profondeur, selon le type d’isolation choisi. BTW, votre trappe est-elle aussi isolée ? Utilisez une planche de mousse de 10 cm d’épaisseur collée sur le dessus.

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#5 Percer les murs sans précaution

Suspendre des étagères, des systèmes de placards et des œuvres d’art signifie percer vos murs – mais savez-vous ce qu’il y a derrière ? Cachés dans vos murs se trouvent des tuyaux de plomberie, des conduits, des fils et des câbles.

Vous pouvez vérifier la présence de certains éléments à l’aide d’un détecteur de goujons – un outil fonctionnant sur batterie à 25 $ qui détecte les changements de densité pour repérer les goujons, les câbles et les conduits.

Mais les capteurs de goujons ne sont pas infaillibles. Protégez-vous en ne forant qu’à 1¼ pouces de profondeur maximum – assez pour dégager les cloisons sèches et le plâtre mais pas assez pour atteindre la plupart des fils et des tuyaux.

Le câblage domestique passe horizontalement d’une prise à l’autre, à une distance de 8 pouces à 2 pieds du sol, donc c’est une zone sans forage. Restez à l’écart des emplacements verticaux au-dessus et en dessous des interrupteurs muraux – le câblage passe le long des montants pour atteindre les interrupteurs.

#6 Abattre un arbre

Le risque n’en vaut pas la peine. Même les petits arbres peuvent tomber maladroitement, endommageant votre maison, votre propriété ou celle de votre voisin. Dans certaines localités, il faut d’abord obtenir un permis. L’abattage d’un arbre est un art qu’il vaut mieux laisser à un service professionnel des arbres.

De plus, les arbres aident à préserver la valeur des propriétés et fournissent de l’ombre qui permet de réduire les factures d’énergie. Réfléchissez donc à deux fois avant de vous mettre à jouer les Paul Bunyan.

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