Le toit est l’une des composantes majeures d’une construction. Très important, il préserve des courants d’air et des intempéries. En fonction des besoins ou des envies, il est possible de changer la pente de sa toiture. Si vous souhaitez réaliser cette opération, nous vous invitons à découvrir dans ce billet tout ce que vous devez savoir avant d’entamer cette opération.
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Changement de pente : qu’est-ce que c’est ?
Le changement de pente de la toiture est une opération de grande envergure. En effet, il consiste à modifier l’inclinaison de la pente du toit, afin de dégager la hauteur sous plafond dans les combles. Il ne faut surtout pas confondre cette opération avec la surélévation du toit qui vise le même but, mais a recours à une technique différente, à savoir : l’ajout d’un étage à la maison.
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Pourquoi effectuer un changement de pente ?
Le changement de la pente de la toiture est une opération qui est réalisée généralement dans le but de créer un espace exploitable ou habitable dans les combles. Vous pouvez donc opter pour cette solution si vous avez besoin de créer une pièce supplémentaire ou un grenier par exemple. Par ailleurs, en cas de nécessité de travaux pour régler les problèmes d’étanchéité ou de vétusté du toit, il est conseillé de réaliser en même temps un changement de pente. Cela, afin d’optimiser l’isolation.
Quelles sont les formalités à remplir en prélude aux travaux de changement de pente ?
Le changement de pente induit la création d’une surface habitable supplémentaire, et la modification de l’aspect extérieur de la maison. De ce fait, il est indispensable d’effectuer une demande de permis de construire avant de commencer les travaux. Par ailleurs, si l’opération vous permet d’obtenir une surface habitable totale de plus de 150 m2, vous devez avoir recours à un architecte.
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Comment réaliser le changement de la pente de toiture ?
Après avoir obtenu les autorisations nécessaires pour procéder à un changement de la pente de votre toiture, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée en toiture. Pour un choix judicieux, n’hésitez pas à demander des devis à différents prestataires. Cela dit, pour faciliter la tâche au professionnel, vous pouvez par exemple réaliser au préalable la tonte de votre pelouse. Cela, afin de faciliter l’identification des débris dus à l’intervention. Par ailleurs, vous pouvez également :
- Ranger vos meubles loin de la zone de travail, afin de faciliter l’accès au toit ;
- Vider le grenier pour faciliter la circulation à l’intérieur du comble ;
- Libérer tout le périmètre de la construction, pour faciliter les déplacements.
Combien faut-il prévoir pour réaliser le changement de pente ?
Le budget est le principal facteur déterminant la mise en œuvre de tout projet. Pour un changement de pente, le montant à débourser dépend de plusieurs paramètres. Il s’agit notamment de la superficie à aménager, et de la formule de mise en œuvre. À titre d’exemple, pour réaliser un changement de pente à 45 o permettant de créer 50 à 80 m2 de plancher, vous devrez payer :
- 80 000 € à 110 000 € pour la formule clé en main ;
- 60 000 € à 70 000 € pour la formule à la carte.